TPO防水卷材综合了EPDM和PVC的性能优点，具有前者的耐候能力、低温柔度和后者的可焊接特性。这种材料与传统的塑料不同，在常温显示出橡胶高弹性，在高温下又能像塑料一样成型。因此，这种材料具有良好的加工性能和力学性能，并且具有高强焊接性能。而在两层TPO材料中间加设一层聚酯纤维织物后，可增强其物理性能、提高其断裂强度、抗疲劳、抗穿刺能力。
在实际应用中，由于热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材幅宽较宽、施工速度较快，搭接缝采用热风焊接方法处理，整体密封性好。施工不受冷热气候影响，维修方便，材料可回收利用，符合环保要求以及具有竞争力的价格等因素，TPO防水卷材在我国应用也越来越广，是当今单层防水屋面发展最快的材料之一。该产品具有抗老化、拉伸强度高，伸长率大、潮湿屋面可施工、外露无须保护层、施工方便、无污染等综合特点，十分适用于作为轻型节能屋面的防水层。
按产品的组成分为均质无复合的卷材（H）、带纤维背衬复合的卷材（Ｌ）、织物内增强的卷材（P）、玻璃纤维内增强的卷材（G）、玻璃纤维内增强带纤维背衬复合的卷材（GL）。
